Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3 izbový byt po 12 ročnej rekonštrukcii v lokalite Košice - Juh, Rosná č.4.

Plná občianska vybavenosť, vzhľadom na širšie centrum je v pešej dostupnosti Aupark (900m), nemocnica Rastislavova (800m).

Tento byt je zaujímavý aj pre ľudí, ktorí majú v pláne prenajímať, nakoľko sa byt predáva plne zariadený.

● Vhodné ako investícia / investičný byt
● Čiastočná 12- ročná rekonštrukcia
● Výmera bytu: 54m2 + 6 metrová Loggia (zasklená) + kumbál pred bytom + pivnica v suteréne
● K bytu prislúcha kumbál pred bytom a pivnica v suteréne
● 1p./7p. (pod bytom je byt na prízemí)
● Orientácia: obývačka a kuchyňa s loggiou na J/Z, 2x izba na S/V 
● Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch

STAV BYTU: byt prešiel rekonštrukciou pred 12 rokmi, ktorá zahŕňala - zmenu dispozície, nové rozvody vody, odpadu a čiastočne elektroinštalácie (chodba, kúpeľňa a kuchyňa), murované jadro, nové stupačky, radiátory, podlahy v izbách sú laminátové. Na chodbe, v kúpeľni a kuchyni je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové v celom byte. Loggia bola zasklená pred rokom.
Vstavané skrine a spotrebiče sú súčasťou predaja. Ostatné zariadenie podľa dohody.

Jedná sa o obľúbený menší pražský typ bytu, bez nosných priečok a možnosťami zmien dispozície.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba, veľká kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou s výstupom na loggiu, 2 menšie nepriechodné izby. 

BYTOVÝ DOM: zateplený, nový výťah, stupačky menené.

V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV