Strategická poloha | Kompletné IS už na pozemku | Silný developerský potenciál

Poďte s nami posunúť Vaše podnikanie na vyšší level a podnikajte vo vlastnom, prípadne si zabezpečte pravidelnú rentu z prenájmu.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 5 547 m² , ktorý je priamo určený na výstavbu občianskej vybavenosti a je pripravený na okamžitý rozvoj.

Obec Mokrance sa nachádza len 24 km západne od centra Košíc (Aupark) a 2,5 km od mesta Moldava nad Bodvou. Patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa lokality v okolí Košíc.

REGULATÍVY:
● maximálna zastavanosť: 50 %
● maximálna výška: 3 nadzemné podlažia

HLAVNÉ BENEFITY:

● pripojený na všetky inžinierske siete
(vodovod, elektrina, dažďová kanalizácia, splašková kanalizácia, optika)

● rovinatý pozemok

● priamy prístup z asfaltovej cesty – Okružná ulica

● v územnom pláne určený na občiansku vybavenosť

● možnosť kúpy aj časti pozemku (min. 1 200 m²)

● bezprostredná blízkosť cesty III/3365 – hlavná spojnica obcí Mokrance, Budulov, Peder, Žarnov a Janík, pri hlavnom ťahu cesty E58 Košice - Bratislava

● oproti cez cestu III/3365 je plánovaná výstavba logistického centra na ploche cca 46 ha

DEVELOPERSKÝ KONTEXT LOKALITY:
Rozvoj územia je postavený na viacerých významných projektoch:

● NOVÉ MOKRANCE 128 pozemkov pre rodinné domy (viac ako 90 % už postavených a obývaných)
● VÝCHODNÉ MOKRANCE 73 pozemkov pre rodinné domy (aktuálne vo výstavbe), 30 bytov
● pozemok pre OV – 10 433 m², kde v spolupráci so spoločnosťou LABAŠ, s.r.o. pripravujeme výstavbu Supermarketu FRESH Plus
● okrem našich projektov je vo výstavbe vedľajšia IBV (domy, byty)

Po ukončení všetkých projektov sa Mokrance stanú obcou s vysokým pohybom obyvateľov, pracujúcich aj tranzitujúcich osôb, čo vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie a dlhodobú investíciu.

Pozemok je ideálny pre výstavbu polyfunkčnej budovy s rôznym využitím:

● reštaurácie, kaviarne, cukrárne

● fitness centra, wellness, sauny

● športoviska

● zariadenia sociálnych služieb (DSS)

● alebo iných služieb a prevádzok občianskej vybavenosti

(potraviny, drogéria a lekáreň budú súčasťou supermarketu FRESH Plus)

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV