Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu rodinného domu – typ 2-podlažný dvojdom s dvoma bytovými jednotkami (4,5 izbové), každá o výmere až 145m².

VIDEO: https://youtube.com/shorts/3TwdCiRlJAA?feature=share

Novovybudovaná rezidenčná štvrť IBV VALALIKY, kde prebieha hromadne výstavba domov, z ktorých je už mnoho predaných / rezervovaných má všetky inžinierske siete, asfaltové cesty, chodníky a verejné osvetlenie. 

Aktuálne prebiehajú ukončovacie práce na domoch do stavu holodom - fotografie budú doplnené, obhliadky možné už teraz. Plánované ukončenie prác a odovzdávanie 12/2026.

K dispozícii sú 2 dvojdomy t.j. 4 bytové jednotky.

● Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, retenčná nádrž na dažďovú vodu, optický internet
● Výmera každej jednotky je 145,85m² + plocha terasy na poschodí 37m² + terasa na prízemí 34m²
● V cene je kryté parkovacie státie pre 2 autá a odkladací priestor pre bicykle
● Nízkoenergetický dom A0, tepelné čerpadlo v cene, podlahové vykurovanie na oboch podlažiach
● Pozemky rovinaté s výmerami 318m² a 332m²
● Medzi domami dvojité murivo + dilatačná škára s izoláciou

TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva Leier pálená tehla 300mm + zateplenie EPS polystyrén a finálna silikónová stierka, sadrové omietky, anhydridový poter, znížený strop sadrokartón, plastové okná 3 sklo vo farbe antracit z vonku a biela z vnútra, plastové bezpečnostné vchodové dvere, francúzske okno s východom na terasu, rovná strecha, izolácia spádový polystyrén, strešná krytina Fatrafol so štrkovým zásypom. Stropy oboch podlaží železobetónová konštrukcia, schodisko betónové
Rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu.

DISPOZÍCIA:

Prízemie o výmere 92,42m²: zádverie, chodba, technická miestnosť, WC, komora, kuchyňa, obývacia izba, izba s vlastnou kúpeľňou, prístrešok pre bicykle

Poschodie o výmere 54,43m²: 2 izby, kúpeľňa, WC, chodba a šatník 7,5m² s oknom, ktorý môže poslúžiť aj ako menšia izba alebo pracovňa.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský
tel. 0911 126 167

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality.

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.