Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj priemyselnú budovu v okolí Košíc v obci Svinica – 15 minút autom z Košíc. Budova má dobrú polohu neďaleko hlavnej cesty, pričom sa nachádza hneď vedľa obecného úradu obce Svinica. Spočiatku slúžila ako potraviny COOP Jednota a neskôr ako pekáreň.

● Výmera budovy: 537m2
● Výmera pozemku: 918m2
● IS: plyn, elektrina, voda
● 14 miestností
● 2 kancelárie
● Niekoľko výrobných hál
● Vhodné na rôzne podnikateľské aktivity

Nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne účely využitia, napr. ako potraviny,  výrobná firma, sklady, reštaurácia, obchod a pod.

DISPOZÍCIA:
• Predajňa: Oddelený vchod priamo do malej predajne, vhodný pre zákazníkov
• 2x expedícia: Samostatné vchody na expedíciu tovaru
• Výrobná miestnosť: hlavný priestor budovy má dve hlavné haly, ktoré slúžili a môžu slúžiť ako výrobné priestory
• 2 nové miestnosti v prístavbe: v prístavbe sa  nachádzajú tri ďalšie miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako ďalšie výrobné haly, sklady alebo akékoľvek miestnosti podľa vlastného uváženia
• Zázemie pre zamestnancov (mužov aj ženy): WC, sprcha, šatne
• Denná miestnosť pre zamestnancov vedľa výrobnej haly
• 2x malý sklad: vhodný ako úložný priestor
• Veľký sklad: slúžil na uskladnenie múky a ingrediencií.
• 2x kancelária: budova má dve miestnosti využiteľné na administratívu
• Umyváreň: miestnosť slúžila pre údržbu pekárskeho vybavenia

PARKOVANIE:

Na pozemku pred budovou je miestnosti pre parkovanie cca 5 dodávok a dvoch osobných autá.

INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – elektrina 220/380V, plyn, obecná voda. Kanalizácia je v dedine v procese budovania, pričom jej spustenie a napojenie je plánované na rok 2027. Objekt má aj vlastnú studňu. 

 LOKALITA: Obec Svinica sa nachádza 15 km z Košíc s dobrou dostupnosťou do mesta, pričom sa nachádza hneď vedľa obce Bidovce, kde je kompletná občianska vybavenosť: niekoľko potravín, pošta, obchody, škola a škôlka.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD.

tel: 0911 742 960

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.