Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj  zariadenú NOVOSTAVBU 4- izbového rodinného domu typu bungalov v obci Mokrance v novej štvrti NOVÉ MOKRANCE, na Čerešňovej ul.

Obľúbená štvrť NOVÉ MOKRANCE je už zabývaná a zastavaná, všetky siete a infraštruktúra sú skolaudované a v prevádzke. Využite možnosť a kúpte si jeden z posledných voľných domov v tejto lokalite.

Dom je situovaný na konci slepej ulice, s prístupom po asfaltovej ceste.

● Tehlová zabývaná novostavba kolaudovaná pred 4 rokmi

● Nadštandardné zariadenie a nábytok na mieru

● Dokončený exteriér, krásna upravená záhrada, 2x parkovacie miesto

● Šatník a rodičovská kúpeľňa v spálni

● 4x izba, zasklená terasa, 2x wc, 2x sprchovací kút, 1x vaňa, technická miestnosť

● Dom na kľúč pripravený k nasťahovaniu

● Všetky IS: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet

POZEMOK: 565 m2 (rovina), záhrada upravená, záhradný domček na pozemku

Plocha interiéru 120,26 m2 + 15,38 m2 krytá, zasklená terasa
Zastavaná plocha je 163m2

TECHNICKÝ OPIS: stavebný materiál obvodového muriva je z keramických tehál hr. 250mm + kontaktné zateplenie EPS150mm, zateplenie strešného plášťa je z minerálny vlákien hr. 300mm, okná s izolačným trojsklom, strešná konštrukcia väzníkový krov so strešnou krytinou Bramac,  voda zo strechy je odvádzaná dažďovými zvodmi cez retenčnú nádrž do dažďovej kanalizácie.

Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom napojené na teplovodné podlahové vykurovanie, krbové kachle napojené na komín, rekuperácia, KLIMATIZÁCIA (namontovaná v roku 2025).

Zimná záhrada (odsúvací zasklievací systém terasy) bol realizovaný v roku 2023.

Nábytok a zariadenie je v cene domu, za zmienku stojí napr. jedálenský stôl z masívu (rozložiteľný pre 12 hostí), CIPEX gauč, štýlový travertínový konferenčný stolík, smart osvetlenie ovládané hlasom.

O bezpečnosť sa postará zabezpečovací systém Paradox.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.