Ing. Peter Pjecha a RR reality Vám ponúkajú na predaj Výnimočný nízkoenergetický dom v kľudnej časti obce Ruskov na slnečnom pozemku bez rušivých elementov. Výborná dopravná dostupnosť do Košíc či blízke napojenie na diaľnicu D1.

Zastavaná plocha 153m2, úžitková plocha rodinného domu je 124,0 m2 + plocha dvoch terás cca 50 m2. Pozemok má celkovú výmeru 652 m2. 

Samostatne stojaci jednopodlažný bungalov v tvare otvoreného “L“ s plochou strechou.

Tehla Leier 30 cm. Masívny drevený krov. Pultová strecha s izolačnou Bauder fóliou s izoláciou Bauder PIR dosky 24 cm.

Hliníkové okná s izolačným trojsklom od výrobcu Aliplast

Na pozemku je vŕtaná studňa a elektrina - plánovaný obecný vodovod
Medená kabeláž je už nakúpená drážky už sú vysekané a na krabičky sú vyvŕtané otvory.
Vodovod a odpad ukončené.

Dispozícia:
Obývačka s kuchyňou a krbom 42 m2 + Špajza 2.5 m2
Kúpeľňa 7 m2, Záchod 2 m2, Technická miestnosť 7 m2
Zádverie 4m2, Chodba 17 m2
Izba 12 m2, Izba 10 m2, Spálňa. 17.5 m+ Šatník 3 m2

                                                                     
RD sa predáva v štádiu „Uzavretá hrubá stavba“,
Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. -optický internet v príprave

Len jedna nosná priečka.

Denná a nočná časť sú ňou oddelené.

Lokalita: Obec
Kompletná infraštruktúra obce, škola, škôlka, zdravotné stredisko, autobusová a vlaková doprava, potraviny, reštaurácia, futbalové ihrisko, kultúrny dom, obecný úrad, matrika.


Energetický certifikát: A
Elektrika - na pozemku - 230 V / 400 V

Možná dohoda na cene.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Realitný maklér Ing. Peter Pjecha

tel. 0917 499 182

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality.

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.